Success Story · Wohnbaugenossenschaft
Holz oder Hybrid? Die ABZ kennt den Preis für 20 % weniger CO₂ schon im Vorprojekt.
-20 %Treibhausgasemissionen mit Holzbau
+5 %Baukosten gegenüber Hybrid
3Bauweisen verglichen
Die Ausgangslage
Die Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ersetzt die Siedlung Kanzlei und schafft über 50 zusätzliche Wohnungen. Die Bauweise musste die Anforderungen der Wohnbauförderung der Stadt Zürich erfüllen. Die Kernfrage: Wie viel bringt ein Holzbau, und was kostet er?
Das Ergebnis
- Drei Bauweisen auf dem 3D-Modell verglichen: eine Hybridbauweise (Massivbau-Tragwerk, Holzfassade) und zwei Holzbauvarianten, mit Fokus auf die Geschossdecken.
- Emissionen und Graue Energie automatisch ermittelt für jede Variante.
- Eine klare Abwägung statt Bauchgefühl: Der Holzbau verursacht rund 20 % weniger Treibhausgasemissionen, die Baukosten liegen rund 5 % höher.
- Die Grundlage für die weitere Planung steht, schon im Vorprojekt.
Über das Projekt hinaus
Seit Kanzlei auch in weiteren ABZ-Projekten im Einsatz- 1BestandSanieren oder ersetzen?
Varianten von der Teilsanierung bis zum Ersatzneubau lassen sich auf derselben Grundlage vergleichen.
- 2FörderungVorgaben früh im Griff
Kennwerte für Förder- und Nachhaltigkeitsanforderungen liegen vor, bevor die Planung fixiert ist.
- 3PortfolioErneuerung mit Plan
Die Projekte im eigenen Bestand werden nach einheitlichen Kennwerten vergleichbar.
«Dank vyzn konnten wir im Vorprojekt detaillierte Szenarien mit Einfluss auf Treibhausgase und Graue Energie untersuchen, was uns als Bauherren einen Informationsvorsprung und eine solide Entscheidungsgrundlage ermöglicht hat.»